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现实生活中，有不少夫妻共同出资购买房屋后，出于各方面的因素，会将房产登记在子女一人名下，当离婚时又想分割这要房子，那么这套房子的产权是属于谁的，能不能进行分割下面就让锦盾律所来告诉您吧。
父母将房产登记在孩子名下房产产权归谁
1、所有权：从所有权的角度来理解，财产登记在孩子的名下，其所有权是属于孩子，而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人，只能分割夫妻共同财产。
2、监护人的处分权：从监护人的处分权来分析，作为未成年人的法定监护人，其处分财产的行为只能有利于未成年人，离婚夫妻想要分割孩子名下财产，这是不利于孩子的合法权益的，因此也是不能分割的。
孩子名下财产的处理：
1、孩子名下的财产不属于夫妻共同财产，不可以被分割。
2、夫妻离婚后，抚养孩子的一方可以继续以孩子法定监护人的身份替其管理名下的财产，直至其成年。
3、作为孩子的法定监护人，只能处分对孩子权益有利的行为。
首先，我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”如果夫妻以孩子的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是孩子的。
其次，《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护”。所以，房产所有权人是孩子的，该房产不属于夫妻共同财产。
最后，父母将所购房屋登记在子女名下，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，能够认定赠与关系成立。
在现实生活中，父母为了孩子以后的成长帮助赠与孩子财产是比较常见的，但是夫妻离婚是不能对孩子名下的房产进行分割的。所以在赠与前应该想清楚。如果离婚时纠纷较大解决比较困，可以找一个专业的离婚律师来帮助自己。
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