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在房管局办理购房合同撤销要多久？

在现在的社会，买一套自己的房子是很多年轻人的梦想，买房的时候会签订相应的购房合同。在我国新颁布的民法典中，在房管局办理购房合同撤销要多久？锦盾合同律师解析：

1.在房管局办理购房合同撤销要多久？

房管处无权解除合同。如欲解除合同，可向仲裁机构或人民法院申请。行使解除合同权的期限一般为一年。

中国民法典

第一百四十七条依照本法规定设立的组织，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销因重大误解实施的民事法律行为的效力。

第一百四十八条一方以欺诈手段使另一方违背真实意义进行民事法律行为的，欺诈方有权取消人民法院和仲裁机构。

第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭:

（1）当事人在未行使拆迁权之日起一年内应了解或了解拆迁原因，重大误区当事人在未行使拆迁权之日起90日内应了解或了解拆迁原因。

（2）当事人受到威胁，从威胁行为结束之日起一年内未行使撤销权的；

（3）当事人知道拆迁原因后，如果以自己的行为明确表示或放弃拆迁权。

民事法律行为发生之日起5年内当事人未行使拆迁权的，拆迁权将被消除。

二、什么情况下可以撤销合同。

可撤销合同是指有效的意思表示因意思表示不真实而被有权撤销合同的当事人无效的合同。

有下列情形之一的，可以解除合同:

1.由于重大误解而签订的合同。所谓重大误解，是指在被误解人表达意思时，对涉及合同法律效力的重要事项的理解存在明显缺陷，其后果是使被误解人的利益遭受重大损失，或者使被误解人订立合同的目的无法实现。误解直接影响当事人的权利和义务。

2.在签订合同时明显不公平。所谓明显不公平合同，是一方当事人在紧急或者没有经验的情况下订立的，使当事人享有的权利和承担的义务严重不平等的合同。标的物的价值和价格相差太大、责任和风险明显不合理的合同，可以称为明显不公平合同。

3.一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险使对方违背对方真实意思表示的手段订立的合同。

在房管局办理购房合同撤销要多久？我国法律对合同的签订和撤销有具体规定。一般来说，如果要撤销合同，可以向仲裁机构或人民法院提出申请，但房管局无权撤销合同。