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房产抵押合同生效之日从何时起？

房地产抵押合同的生效是指房地产抵押合同的法律效力和创造抵押的法律效力。所以，既然进入它的生效之日起什么房地产抵押合同？我国经济法律对此有没有进行具体的规定呢？这里和郑州合同律师一起来看看吧。

一、房地产企业抵押贷款合同自什么之日起生效

根据我国相关法律规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

在30天内签署房地产抵押贷款合同，各方应保证房地产所在地的房地产管理部门申请房产抵押登记。

《城市发展房地产企业抵押登记信息管理工作办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产公司所在地的房地产项目管理相关部门可以办理房地产抵押登记。

第三十一条抵押合同自抵押登记之日起生效。

二、房地产抵押合同有什么内容

房地产抵押合同有以下这些内容：

（一）抵押人、抵押权人的名称进行或者其他个人学生姓名、住所;

（二）主债权的种类、数额;

（三）抵押房地产的房屋、名称、状况、建筑面积、土地面积和四个左右；

（四）房地产抵押品的价值;

（五）抵押房地产的占用管理人、占用资源管理工作方式、占用资金管理社会责任能力以及意外损毁、灭失的责任;

（六）债务人履行债务的期限;

（七）抵押权灭失的条件;

（八）违约责任;

（九）争议解决方式;

（十）抵押合同订立的时间与地点;

（十一）其他事项由双方商定。

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