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租赁合同违约赔偿应如何处理帐务?


租赁合同违约赔偿应如何处理帐务?

租赁合同违约赔偿应如何处理帐务?合同律师解析:

违约时,可向对方支付一定数额的违约金,或者约定由违约造成的损失,由违约方承担赔偿责任。

合同法修正案

当事人可以同意,一方当事人在一方当事人违约时,应当向另一方当事人支付一定数额的违约金,也可以同意计算违约损害赔偿金额的方法。

损害赔偿不足的,人民法院或者仲裁机构可以要求补偿。

当事人同意延迟履行违约金的,违约方应当在支付违约金后履行义务。

租赁合同违约赔偿应如何处理帐务?合同律师解析

租赁合同中违约责任的承担方式。

(1)承租人按合同约定的时间、地点和方式支付租金,如承租人无正当理由迟付或不付租金,出租人可依合同法规定,要求出租人在合理期限内支付租金,并承担由此造成的损失。

请租户按合同规定的方式使用租赁物品,并对租户使用租赁物品的情况进行监督检查,如因租户的原因而造成租赁物品的损失或损坏,租户应负责赔偿。

最新资料(中华人民共和国民法典第208条)

中华人民共和国民法典

第575条当事人可以约定一方违约时,根据违约行为向对方支付一定数额的违约金,也可以约定对违约造成的损失进行赔偿的数额。

双方同意的违约金数额不得超过损失数额的,人民法院或者仲裁机构可以要求增加违约金数额,但增加数额不得超过损失数额。如超过约定的违约金额,应当事人要求,人民法院或仲裁机构可以适当减少违约金额。

当事人同意延迟支付违约金的,违约方也应当支付债务。

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