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什么情况下可以变更或终止合同?


什么情况下可以变更或终止合同?

在我们的日常生活中,我们经常通过签订合同来订立相应的权利和义务,在某些情况下合同是可以变更或解除的。那么,在新颁布的民法典中,规定了什么情况下可以变更或终止合同?锦盾合同律师咨询免费:

1.什么情况下可以变更或终止合同?

合同变更的条件主要包括:

1、有合法有效的合同关系。

2.合同内容变更。如上所述,狭义的合同变更是指合同内容的变更,但不包括合同主体的变更。

3.合同的变更应当按照当事人的约定或者直接的规定和法院的裁定,有时也可以按照权利人的意思表示。双方协商同意变更合同的,必须遵循民事法律行为的有关规定,符合民事法律行为的有效要求;合同依法变更的,必须按照法律规定的程序和方式变更。

4、必须符合法律规定的方式。法律要求以某种方式变更合同的,必须符合这一要求。

《我国民法典》第543条当事人协商一致,可更改合同。

第五百四十四条当事人对合同变更的内容没有明确约定的,视为没有变更。

合同终止的条件主要包括:

可以解除合同的情形包括合同当事人协商一致,因不可抗力不能实现合同目的,一方当事人明确表示不承担主要债务。

我国民法典

562条当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的理由。合同解除原因发生时,解除权人可以解除合同。

563条有以下情况之一的,当事人可以解除合同:

(1)不可抗力无法实现合同目的;

(二)履行期满前,一方当事人以自身行为明确表示或不履行主要债务的;

()一方迟延履行重大债务,经催告后在合理期限内不履行的;

()一方当事人不履行义务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现的;

()法律规定的其他情况。

内容为持续履行债务的未确定的合同,当事人可以随时解除合同,但应当在合理时间内通知对方。

二、解除合同需要注意什么。

1.合同解除一般只适用于单方面违约,但在双方违约的情况下就比较复杂了。要看哪一方违约是根本违约,撤销权的行使要看具体情况。

2.在自我保护意义上,只要对方违约就不需要解除合同,而是判断这种违约是否是根本违约,如果不采取措施解除是否有可能避免给自己造成更大的损失。也就是说,行使解除合同的权利应当符合正当目的。

3.从交易成本的角度来看,合同终止意味着交易失败。一方违约,终止合同,给市场交易带来重大交易成本,给市场交易秩序和安全带来冲击和损害。

4.一般来说,合同的目的与合同的主要义务相联系。违反主要义务会使合同目的难以实现,而单纯违反善意原则产生的附随义务一般不会导致合同目的的丧失,合同也不能因此而终止。

5.合同的不当履行和终止。不当履行是指债务人交付的货物不符合合同约定的质量要求,即在履行过程中有瑕疵。如果缺陷不严重,一般要求采取降价和修复措施进行补救,不宣布合同终止。如果缺陷本身可以修复,守约方有权要求违约方修复缺陷。赋予守约方修补缺陷的权利,实际上是给他修补缺陷的机会,从而避免了合同的终止。

什么情况下可以变更或终止合同?在我国新颁布的民法典中,合同的变更包括合法有效的合同关系的存在和合同内容的变更等。可以解除合同的情形包括合同当事人协商一致,因不可抗力不能实现合同目的,一方当事人明确表示不承担主要债务。


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