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撤销租赁合同需要哪些资料?



租赁合同是承租人和出租人在进行租赁活动时签订的。租赁合同生效后,租赁双方应履行合同义务。在一定情况下,租赁合同是可以撤销的,那么撤销租赁合同需要哪些资料

1.撤销租赁合同需要哪些资料。

根据《民法》,解除租赁合同必须向仲裁机构或人民法院提出申请。申请时,必须提供申请表、租赁合同原件及相关证据。

我国民法典

第一百四十七条行为人有权要求人民法院或仲裁机构撤销因重大误解实施的民事法律行为。

第一百四十八条一方以欺诈手段使另一方违背真实意义进行民事法律行为的,欺诈方有权取消人民法院和仲裁机构。

第一百五十七条民事法律行为无效,被撤销或认定无效后,行为人因该行为获得的财产应归还;无法归还或无需归还的,应当折价补偿。有错误的一方应赔偿另一方造成的损失;如果各方都有错误,应承担相应的责任。法律另有规定的,从其规定。

第二,什么情况下可以撤销合同。

1.由于重大误解而签订的合同。

所谓“重大误解”,是指行为人对行为的性质、相对人、标的物的品种、质量、规格、数量等存在错误认识,导致行为的后果与其真实意思相悖,造成重大损失,可视为重大误解。

2.在签订合同时明显不公平。

显失公平是指一方利用自身优势或缺乏经验,使双方的权利和义务明显违反公平和等价有偿原则的民事行为。

3.以欺诈、胁迫或者乘人之危订立的合同。

1)欺诈是指行为者故意通知对方虚假信息或隐瞒真实情况,诱导对方表达错误意义的行为。

(二)胁迫,是指威胁损害对方或者亲友的合法权益,迫使对方违背真实意思的行为。

(三)利用他人的危险情形订立合同,是指一方当事人故意利用他人的危险情形或者迫切需要,迫使对方当事人订立对其极其不利的合同。

撤销租赁合同需要哪些资料根据《民法典》的规定,租赁合同可撤销时,当事人可以向仲裁机构或法院申请撤销。申请人应当提供申请书、租赁合同原件、有关撤销证据等材料,经仲裁机构或者法院审查。

 


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