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签订土地置换合同的流程是怎样的？

假如我们有了土地使用权，那么满足了条件就可以签订土地置换合同，那么签订土地置换合同的流程是怎样的？锦盾合同违约诉讼律师解析：

签订土地置换合同的流程是怎样的？

契约的订立，一般应基于双方的合意，既有意思表示的一致。契约缔结的过程就是双方意思表示趋同的过程，这种趋同在合同法中被称为要约与承诺。

㈠、什么是发价。

第一，要约是指一方向另一方提出的，要求另一方在一定条件下订立合同。前一种叫要约人，后一种叫接受人。

发价应具有法律效力，条件如下：

要约必须是一方当事人的真实意思表示。

二是要约必须是对相对人的意思表示。出价的相对人可以是特定的人或非特定的人。发盘给一个特定的人，通常是指一个特定的法人或自然人。对非特定主体的要约，通常是指对社会公众的要约。

再次，要约必须是能够反映拟订立合同主要内容的意思表示。出价的目的是获取相对人的承诺，建立合同关系。发价是否能被对方接受，关键在于发价是否对对方也有利。即便对方已表示愿意订立合同，双方仍须订立合同的主要条款，如标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法以及要求对方作出回应的期限等，以便被要约人考虑是否同意。

二是要约的形式。

发盘作为一种意思表示，可以是书面形式，也可以是对话形式。

要约的法律效力及撤回或撤销要约的生效时间，因要约形式的不同而有所差异。谈话式的要约，当被要约人知道后，就发生了效力。以书面形式发出的要约，在到达受盘人时生效。发价可以在生效之前撤回。

㈡、承诺。

第一，承诺是指受邀人在申请有效期内完全同意申请内容的意思。

2.承诺应具备下列条件：

首先，承诺必须由申请人制作。

其次，承诺必须在有效期内做出。

承诺必须与要约内容一致。

作为意思表示的承诺，应当以与要约相一致的表达方式表达。

4.承诺的生效也意味着合同的成立，因此，承诺的时间是关键。《合同法》规定：“承诺通知到达要约人时即生效”，但承诺在生效之前也可以撤销。撤销的程序、要求，同撤销要约的程序、要求是完全一样的。如果受要约人正式按照有关规定、要求作出承诺，则合同即告成立。

签订土地置换合同的流程是怎样的？上述内容就是有关问题的回答，签订土地置换合同的流程是怎样的？是按照我国的合同签订流程来进行的，共分两步，即要约与承诺。实际上也就是要求双方在签订合同时，对合同中的条款要反复确认。