合同律师

河南锦盾律师事务所-专业合同律师咨询

锦盾动态Jindun DongTai

专注于合同辩护; 立业安家,同舟共济

首页 > 锦盾动态

合同解除时如何维权?


合同解除时如何维权?

合同签订完成后,双方必须履行合同内容。如果一方违反合同,重大违约合同解除时如何维权?锦盾合同违约诉讼律师解析:

合同解除时如何维权。

1、为了避免合同履行风险,掌握解除合同的主导权,当事人在签订合同时,可以事先约定合同履行过程中哪些事实可以解除合同的问题。例如,在合同中明确约定甲方发生什么样的行为的情况下,乙方有解除合同的权利,相反,乙方发生什么样的违反合同的情况下,甲方也有解除合同的权利。合同中有这样明确的承诺,既能积极推进双方当事人及时、全面履行合同,又能有效避免合同纠纷的发生,使合同当事人的责任更加明确。这种做法对于那些目标金额大、履行期长的合同尤为重要。

2、在合同履行过程中,如果确实出现不利于合同履行的客观情况,或者当事人确实不想履行合同,不属于约定解除、法定解除的适用情况,要求解除合同的一方必须立即向对方提出解除合同的意思,不能立即履行合同,要求尽快解除合同的意思,以书面形式通知对方,以友好的协商方式得到对方的同情和理解,本着不给对方造成损失或者尽量不给对方造成损失的初衷,就解除合同和解除合同的法律结果问题提出积极的解决方案,在协商的基础上解除合同的合同的协商,不能解除合同的协商的协商

3.如遇不可抗力、对方严重违约等。,主张解除合同的一方应立即书面通知对方解除合同的意向,合同到达对方时即行终止。为了维护自己的合法利益,应对可能发生的诉讼纠纷,取得、保留相关证据,如不可抗力证明、对方严重违约证据、自己合理催告证据等。

4、注意一方有权解除合同的权利存续期限不是无限制的,如果属于法定解除或者承诺解除合同的适用情况,那么有权解除的一方应该及时行使自己的权利,如果不擅长行使自己的权利或者误认为自己有权利,那么什么时候行使呢?因为法律规定了法律规定或者当事人承诺解除权利的行使期限,如果到期后当事人不行使,那个权利就会消失。如果法律没有规定或者当事人没有约定行使拆迁权的期限,应特别注意对方的催收时间。法律规定,如果对方当事人后,如果在合理期限内没有行使撤销权,撤销权也会消失。

5.收到解除通知的对方当事人不同意,认为对方没有单方面解除合同的权利的,可以立即向被告的住所和履行合同的地方人民法院提起诉讼,根据仲裁协议向仲裁机关提出要求,确认解除合同的效力。

6、无论以什么形式解除,解除合同后,不履行未履行的部分。根据履行情况和合同的性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求损害赔偿。

合同解除时如何维权以上内容是相关答案,由于对方违约合同行为解除合同,这种情况可以让对方承担合同约定的违约合同责任,也需要让对方赔偿自己受到的损失。

 


识别二维码,联系锦盾

锦盾介绍