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民房改造合同是承包合同吗？

在现实社会中，人们在购买房屋后往往对房屋的结构不满意，所以想改造房屋。但是，改造时一般与装修公司签订合同，民房改造合同是承包合同吗？锦盾合同律师解析：

民房改造合同是承包合同吗？

是的。

《中华人民共和国民法典》

第七百七十条承包合同是承包人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承包包包括加工、定制、修理、复印、测试、检验。

二、承包合同中承包人应承担的义务。

1.亲自完成主要任务。

首先，承包商应该用自己的设备、技术和劳动力来完成主要工作，但除非当事人另有约定。为什么要求承包商亲自完成其承包工作的主要部分，是由承包商的人身信任性质决定的，否则将使定作者与承包商签订合同失去意义。

第二，承包商将承包的主要工作交给第三方完成的，应当对第三方完成的工作成果负责；未经定作人同意，定作人也可以终止合同。事实上，承包商不得擅自将主要工作交给第三方，否则将承担相应的责任。

第三，承包商可以将其承包的辅助工作交给第三方，承包商应对第三方完成的工作成果负责。

2.合理使用材料的义务。

承包合同可以由承包商提供材料，也可以由定制人提供。如果承包商提供材料，承包商应按照约定选择材料，并接受定制人的检验。如果定制人提供材料，承包商应及时检查，如果发现不符合约定，应及时通知定制人。此外，承包商不得擅自更换定制人提供的材料或不需要修理的零件。

三是及时通知义务。

如果承包商发现定制方提供的图纸或技术要求不合理，应及时通知定制方，以免造成定制方损失。

四是接受监督义务。

承包商在工作期间，应接受定作人员必要的监督检查，使定作人员了解工作完成情况，及时发现和解决问题。

五是交付工作成果的义务。

承包商完成工作后，应向指定作者交付工作结果，并提交必要的技术信息和相关质量证明。这一义务可以说是承包商的首要义务，也是其目标的体现。承包商应妥善保管完成的工作成果和定制人提供的材料，并在实际交付工作成果前保管。

六是保守秘密的义务。

承包商应当按照定作者的要求保守秘密，未经定作者许可，不得保留复印件和技术资料。

民房改造合同是承包合同吗？根据规定，规定属于承包合同，承包合同是承包人按照定作人的要求完成工作的合同，作为承包人必须承担一定的义务。否则，将承担一定的结果。