合同律师

店铺合同解除如何赔偿？

租赁店进行经营活动时，一般由出租人和承租人签订租赁合同。租赁合同应明确租赁期限。合同到期后，合同终止，双方可以续签租赁合同。民法典中的店铺合同解除如何赔偿？ 锦盾免费合同律师咨询

一、民法典中的店铺合同解除如何赔偿。

店铺租赁合同提前终止的，属于违约。合同有约定的，按照合同约定赔偿；没有约定的，按照实际损失赔偿。

我国民法典

第557条有以下情况之一的，债权债务终止：

(a)债务已经履行；

(2)债务相互抵消；

(三)债务人依法存放标的物；

(四)免除债权人的债务；

(5)债权债务归一人所有；

其他法律规定或双方约定的终止合同的情形。

合同终止的，合同的权利义务随之终止。

第582条履行不符合约定的，按当事人约定承担违约责任。未就违约责任达成协议或者协议不明确，不能依照本法第五十九条的规定确定的，受害方可以根据标的物的性质和损失的大小，合理地选择请求对方承担修理、返工、更换、退货、降价或者赔偿等违约责任。

二、解除合同的方式有哪些？

1.付清。清算是根据合同实现债务目的的行为。

2.解散。终止包括单方终止和双方终止。单方解除是指一方通过行使解除权而消灭合同的意思表示，双方解除是指双方约定消灭原合同。

3.偏移。是指两个人互相承担对方的债务时，各自以自己的债权作为债务的偿还，使自己的债务和对方的债务在相等的数额内互相消灭。

4.存款。由于债权人的原因无法将合同目标物交给债权人时，债务人必须将目标物交给保管部门保管，消除合同权利义务的法律制度。

5.豁免。即债权人放弃债权消灭契约关系。

6.迷茫。债权人与债务人属于同一人的法律事实，导致债权人与同一人的债务人之间的合同关系消失，导致合同关系消失。

根据民法典的规定，提前终止店铺租赁合同是违反合同的。一般由违约方按合同承担赔偿责任。没有约定的，按实际损失赔偿。合同期满终止的，不承担赔偿责任。