合同律师

居间合同是受法律保护的吗？

通常情况下，居间合同都是一种形式的合同，简单来说，它就是一种中介服务合同，它属于一种有价的诺成合同，居间商向客户提供居间服务，然后收取一定的服务费。所以，居间合同是受法律保护的吗？法律对居间合同有什么规定？

居间合同是受法律保护的吗？

第四条居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的中介服务，委托人支付报酬的合同。

第405条居间人应将订立合同之有关事项如实告知委托人。

如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，对委托人造成损害的，不得要求赔偿损失，也不得要求赔偿损失。

第406条居间人促成契约成立，委托人应依约给付报酬。没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定，仍不能确定报酬的，按照居间人提供的劳务确定报酬。如果由于居间人提供中介服务而促成订立合同，则居间人应平均支付居间人的报酬。

如果居间人促成合同成立，其费用应由居间人承担。

第727条居间人未促成订立合同，不得要求报酬，但可要求委托人支付其从事居间活动所需的费用。

签订居间合同时应注意的事项

（1）委托人应当在合同中载明其委托居间从事的活动的内容，包括报酬的种类、范围和应达到的要求，以及支付报酬的数额、方式和时间。

居间人应当如实向委托人说明他可以在何种程度上和在何种条件下完成委托人的委托。

（3）合同中应规定违约责任的条款。如果居间人不履行义务，给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿损失。居住人有义务对所提供的资料和交易机会保密。

（4）居间合同的主体是特殊的。有关法律法规应对居间人的资格加以限制，要求居间人具备相应的知识、能力和执业条件，并规定国家机关、具有特殊职务的人员，如领导干部，不得作为居间人进行居间交易。

法律对居间合同有什么规定？

第四条居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务，委托人支付报酬的合同。

第405条居间人应将订立合同之有关事项如实告知委托人。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给委托人造成损害的，不得主张赔偿损失，也不得主张赔偿损失。

第406条居间人促成契约成立，委托人应依约给付报酬。如果没有约定或约定不明确，按照本法第六十一条的规定，仍无法确定报酬的，按照中介提供的劳务确定报酬。如果由于居间人提供中介服务而促成订立合同，则居间人应平均支付居间人的报酬。

如果居间人促成合同成立，其费用应由居间人承担。

第727条居间人未促成订立合同，不得要求报酬，但可要求委托人支付其从事居间活动所需的费用。

签订居间合同时应注意的事项

（1）委托人应在合同中注明委托中介从事的活动内容，包括报酬的种类、范围和要求，以及报酬的金额、方式和时间。

居间人应当如实向委托人说明他可以在何种程度上和在何种条件下完成委托人的委托。

（3）合同中应规定违约责任的条款。如果居间人不履行义务，给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿损失。居住人有义务对所提供的资料和交易机会保密。

（4）居间合同的主体是特殊的。有关法律法规应对居间人的资格加以限制，要求居间人具备相应的知识、能力和执业条件，并规定国家机关、具有特殊职务的人员，如领导干部，不得作为居间人进行居间交易。