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银行抵押贷款合同签了会不会不放款？

抵押贷款向银行贷款时，抵押人必须与银行签订抵押贷款合同，抵押贷款人可以是债务人，也可以是第三人，有些抵押贷款需要抵押登记后，抵押贷款合同才能生效，银行抵押贷款合同签了会不会不放款？锦盾免费合同律师咨询：

银行的抵押贷款合同签了会不会放贷？

银行一般在签订了抵押合同之后放款。但是，如发生无法办理抵押登记、借款人未按约定用途使用借款等情况，银行可暂停发放贷款。

我国民法典

第68条借款人未按约定用途使用借款时，借款人可停止放款，提前收回借款或解除合同。借款人未按约定用途使用借款时，借款人可提前收回借款。

抵押贷款合同的注意事项是什么？

明确约定受保债权的种类、数额。在明确了主债权的担保数额后，被担保的主债权是指房屋抵贷款的数额。

明确约定债务人履行债务的期限和期限。借款人履行债务的期限，实际上就是贷款期限。

明确约定抵押财产的名称、数量、质量、状况、位置、所有权或者使用权。

明确约定了抵押担保的范围；保证范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。

明确约定抵押权人和抵押权人认为需要约定的事项。一般而言，借贷者与借贷者签订的是一份借款和抵押合同，作为统一的房屋抵押贷款合同。

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银行一般在签订了抵押合同之后放款。但是，如发生无法办理抵押登记、借款人未按约定用途使用借款等情况，银行可暂停发放贷款。