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郑州怎样签订房屋租赁合同？

不管是租住还是租店办业务，我们都要签合同，其中对房屋租赁流程了解不太多的比较有疑问，租赁合同怎么签？假如租屋引起纠纷，那么如何解决，郑州怎样签订房屋租赁合同？郑州合同律师解析：

协议内容应包括：协议的违约条款；

应写明出租人和承租人的姓名、地址等个人信息；

三、填写房屋用途；

写下转让的条件；等。

租赁双方持相关证件到房屋租赁管理办公室进行登记。

六、租车工作人员审核租车文件，对租车合同进行鉴证，审核通过后签署初审意见。

在通过初审的基础上进行第二次复审，并签署二审意见。

第八条出租人和承租人缴纳规定的税费后，应当向承租人发放房屋租赁登记证。

九、在手续完备、审核无误的情况下，三日内办结。

收费标准：租赁监证费为年租金的2%，租户需支付其中的1%。

租约第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及付款方式，以及对租赁物的修理。郑州如何签订房屋租赁合同？

签订租赁合同时的注意事项。

要求房东发行的房地产证明书的原件和房东本人的身份证明书，各复印一份，没有伪造证明书的，可以签字。签署《租凭合同》时，须注明租期，租期的具体地址，要求填写的地址与房产证上的地址一致。

在合同中写清楚房屋内的设施，包括房屋内的家具和家电等，如果需要装修也要在合同中注明，避免以后在退房时产生不必要的纠纷。具体写出水电费、宽带网费、物业费、有线闭路电视费等由哪一方支付。

注中注明房屋租金条款的注释如下：“乙方在租赁期间，不得因任何原因向甲方收取任何额外费用”。另外要注意的是，如房东委托其亲属或朋友代理租房事宜，可在签订合同时由房东亲自到场，若无此项，则由其亲属或朋友出具“授权委托书”，其中明确注明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还应写上“本人特委托以上所列代理人为本人办理租房相关事宜，签署相关文件”。

如果出租人不是房东，在签订租赁合同时一定要注意。签订的租赁合同必须经房东同意，租赁期限不得超过原合同。如果还有附加条件，如安全、环境等因素，与房东协商，争取写到合同附加条件中去，一定要注意，先签合同，写上附加条件，再付订金。

签《租赁合同》时，应注明租赁期限，租赁地址，要求所填写的具体地址与房产证上的地址一致。

租赁纠纷的产生应如何处理？

出租房屋纠纷是一种比较常见的民事纠纷，它是关于房屋与土地权益的纠纷。当出现房屋租赁纠纷时，市民可通过以下三种途径解决：

一是调解。

出租租用者与第三人通过自愿协商，排除争议，达成和解，是指出租租用者与第三人之间的一种方式和活动。

二是仲裁。

仲裁属于准司法行为。我国《仲裁法》第2条规定，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他产权纠纷，应当通过协商解决。其中合同纠纷和其他财产权益纠纷包括公民个人之间的住房租赁纠纷等。

三、诉讼

对不愿调解或者不履行调解义务，且未达成仲裁协议的租赁纠纷，当事人可以依法向人民法院起诉。

上面就是郑州房屋租赁如何签合同问题的详细解答，对于租房通过以上内容，我们可以了解其签订流程及注意事项，同时如果有纠纷，我们应该利用法律帮助维护自己的权益。